商铺做广告牌能超过二楼吗

泰顺县律师 2025-04-18
商铺做广告牌一般不能超出规定高度,包括二楼界限。分析:从法律角度看,商铺设置广告牌需遵守城市规划和广告管理法规,不得妨碍公共安全、交通和市容。若广告牌超出规定高度,可能构成违法建设,面临拆除、罚款等处罚。同时,超高广告牌还可能侵犯二楼及以上业主的采光、通风等权益,引发邻里纠纷。提醒:当广告牌因超高被城管等部门责令整改时,或引发周边业主投诉时,表明问题已较严重,应及时寻求专业法律顾问协助处理。
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处理方式:从法律角度,处理商铺广告牌超高问题的方式主要有:一是主动与城管等部门沟通,了解具体规定并申请合法手续;二是若已违法建设,需配合执法部门进行整改;三是若因此引发纠纷,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。选择建议:根据具体情况选择处理方式。若广告牌尚未建设,应先咨询并办理合法手续;若已违法建设,应积极配合整改;若引发纠纷,应优先考虑协商调解,无效时再寻求法律途径解决。
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具体操作:1. 若广告牌尚未建设,应咨询当地城管或规划部门,了解广告牌设置的具体规定,包括高度、尺寸、材质等要求,并按照规定办理审批手续。2. 若广告牌已超出规定高度,应立即停止建设,并与城管等部门沟通,了解整改要求和期限,积极配合进行整改,如拆除超高部分或调整广告牌位置。3. 若因广告牌超高引发与二楼及以上业主的纠纷,应首先尝试通过友好协商解决问题,如协商不成,可寻求社区、物业等第三方进行调解。若调解无效,可考虑通过诉讼方式解决纠纷,维护自身合法权益。在此过程中,应保留好相关证据,如广告牌设置前后的照片、与相关部门沟通的记录等,以备不时之需。

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